La baisse des prix de l’immobilier devrait s’accélérer dès le mois de septembre
Les prix de l’immobilier devraient chuter d’ici la fin de l’année 2023, une accélération de la baisse est attendue dès le mois de septembre.
Les artisans du bâtiment ont vu leur activité croître au troisième trimestre mais le rythme a ralenti, a annoncé jeudi leur principale fédération, s’inquiétant d’un essoufflement et en tenant responsable plusieurs mesures du gouvernement.
Publié le par à 0 h 0
Entre juillet et septembre, l’activité du secteur a progressé de 2,5% par rapport à la même période de 2017, selon les chiffres trimestriels donnés par la Confédération de l’artisanat et des petites entreprises du bâtiment , qui regroupe plus de 400.000 entreprises de moins de 20 salariés.
C’est le 11e trimestre consécutif de progression de l’activité des artisans du bâtiment, mais c’est un ralentissement après une hausse de 3,5% au précédent trimestre.
"Ce ralentissement laisse présager une année 2019 beaucoup moins dynamique", a prévenu dans un communiqué Patrick Liébus, président de la Capeb. "Sanssurprise, les mesures engagées par le gouvernement (...) ont un effet délétère sur notre activité."
L’organisation vise principalement la décision du gouvernement, dans son projet de budget pour 2019, de ne pas transformer en prime le crédit d’impôt pour la transition énergétique(CITE), comme prévu initialement, et de confirmer l’exclusion de certains travaux auparavant concernées, notamment sur les fenêtres.
Dans l’ancien, l’activité accélère néanmoins un peu, avec une hausse de 1,5% au troisième trimestre contre 1% au précédent, ce que la Capeb explique par un rattrapage après les intempéries du début d’année.
Du côté de la construction, l’organisation estime que l’activité "commence à subir les contrecoups" d’autres mesures, dont le rétrécissement du périmètres d’aides à la propriété comme le prêt à taux zéro (PTZ).
Dans cette branche, l’activité ralentit même si elle reste en franche hausse à 4,5% au troisième trimestre contre 6,5% au précédent.
"Nous ne pouvons qu’être inquiets pour la suite si rien ne change", insiste M. Liébus, alors que le carnet de commandes des artisans, indicateur avancé de leur activité, décline : il représente dix jours de travail en moins par rapport à un an plus tôt.
Les prix de l’immobilier devraient chuter d’ici la fin de l’année 2023, une accélération de la baisse est attendue dès le mois de septembre.
Le remaniement du gouvernement Borne se dote de nouveau d’un ministère du logement, le ministre Patrice Vergriete, est un expert du domaine avec de nombreux succès à la clé.
Avec la chute des prix de l’immobilier commercial, l’AMF classe les fonds immobiliers du secteur du commerce dans sa liste de placements à risques élevés et lance une alerte sur ce secteur.
Un pavé dans la mare du secteur des petites annonces immobilières : le portail SeLoger s’est ouvert aux annonces immobilières de ventes de biens des particuliers et ce service est gratuit !
Century 21 confirme le retournement du marché de l’immobilier, lentement mais surement. Les prix baissent trop peu pour relancer ce marché, dont le volume des transactions a baissé de seulement (...)
Les logements énergivores ne laissent pas seulement passer le froid l’hiver. Ils se transforment en véritables bouilloires l’été, selon le rapport de la Fondation Abbé Pierre publié ce lundi 26 (...)
Mauvaise nouvelle : la taxe foncière sera toujours en hausse en 2023. Relative bonne nouvelle, des conditions d’exonérations sont assouplies à compter de cette année. Détails.
Le marché de l’immobilier pose question en 2023. Toutefois les Français ne sont pas effrayés, et considèrent toujours l’immobilier comme un placement sûr, juste derrière les livrets épargne.
L’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) revient à la charge sur le plafonnement des loyers : le calcul des loyers médians serait faux et les plafonds de loyers imposés seraient (...)