Immobilier ancien : le montant moyen de vente à "des sommets" en 2017 (Century 21)

Au sein des 852 agences et autres implantations de l’enseigne, dont l’activité a progressé en 2017 de 6,5%, le montant moyen d’une transaction s’est ainsi élevé à 208.759 euros, en haussede 1,2% comparé à 2016, annonce le réseau.

Il était de 202.510 euros pour les appartements et 222.847 euros pour les maisons, pour une superficie moyenne "également record" de 86,20 m2, précise-t-il, soit 58,40 m2 pour les appartements et 114,70 m2 pour les maisons.

Dans lacapitale, le montant moyen d’une transaction "crève les plafonds" pour s’élever à 452.545 euros. C’est "200.000 euros de plus qu’il y a onze ans", note le réseau immobilier.

Chez Century 21, les transactions parisiennes se sont faites l’an dernier au prix moyen de 9.084 euros le m2, soit une hausse de 7,5% sur un an et 43,5% en 10 ans.

Le marché de la capitale demeure néanmoins "en surchauffe" : les délais de vente continuent de raccourcir pour s’établir à 57 jours. Le délai moyen de vente le plus court remonte à 2011, à 45 jours.

Toutefois le ralentissement du nombre de transactions réalisées au second semestre montre que le marché parisien "s’autorégule, les acquéreurs refusant d’acheter à n’importe quel prix", affirme le président de Century 21 France, Laurent Vimont.

Pour le marché immobilier ancien, l’année prochaine "devrait être bonne" conclut-il, sans toutefois atteindre "les records" de 2017.

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